A emporter

En finance, une prise de participation est un prêt à long terme utilisé pour remplacer un financement provisoire ou à court terme tel qu’un prêt à la construction. Le financement par emprunt est une méthode couramment utilisée dans le domaine de la promotion immobilière, où il permet aux promoteurs d’accéder à un financement à long terme pour leurs projets après l’achèvement de la phase de construction initiale. Les conditions d’un prêt de reprise peuvent inclure un taux fixe ou ajustable, et les intérêts et les conditions de remboursement sont étalés sur une période plus longue que le financement initial. Le financement de reprise peut être fourni par des banques, des institutions financières ou d’autres prêteurs.

Engagement de reprise

Un engagement de reprise est l’assurance d’un prêteur de fournir un financement continu qui « reprendra » le financement provisoire ou le financement de la construction dans des conditions spécifiques ou à un certain moment ou à un certain stade du projet.

L’accord de reprise garantit au prêteur du prêt intérimaire ou du prêt à la construction que le financement d’un projet immobilier commercial sera suffisant pour rembourser le financement intérimaire ou le prêt à la construction. Il s’agit généralement d’un prêt hypothécaire commercial de plus longue durée. Un autre prêteur hypothécaire commercial a promis d’accorder à l’emprunteur un prêt hypothécaire commercial à long terme pour rembourser le financement à court terme précédent.

Reprise par acquisition

La reprise, en tant que terme familier, peut se référer à l’achat d’une entreprise, que ce soit par le biais d’une acquisition, d’une fusion ou d’une autre forme de rachat. La nature du rachat n’a pas d’importance pour qu’il s’agisse d’un rachat, et le terme est utilisé dans tous les contextes. Ainsi, une prise de contrôle peut se référer à une prise de contrôle hostile, à une fusion amicale, à un rachat par endettement ou à un rachat par les cadres. Ce qui compte, c’est que l’entreprise cible soit « mise hors jeu ».
Une entreprise est dite « en jeu » si elle est susceptible d’être rachetée à l’avenir ou si elle fait actuellement l’objet d’offres d’achat. Un rachat fait donc référence à la mise hors jeu de l’entreprise, qui se produit lorsque l’acquisition a été finalisée (ou si l’accord ne se concrétise pas).